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龙门县房产管理局

电话:0752-7780255

地址:龙门县龙城街道塔新路39号

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同一个小区二种物业费收费标准

我是石湾镇蓝湾半岛业主,我们发现我们二期业主的收费与一期的收费相差50%,然后我们买房合同就约定好了收费标准。等于就是霸王条款,要买房那就只能签,我们住进来后才知道。之前就一个物业办公室,现在为了区分开来,就弄了二个物业办公室。实际控制人是同一家的,请问这样合规合法吗?谁能解决?
提问者:135****9327 分类:楼盘 提问时间:2022-01-10
回复

你好,来信收悉。

根据广东省人民政府办公厅关于印发《广东省定价目录(2018年版)》的通知(粤府办〔2018〕11号)精神,自2018年5月1日起,惠州已正式放开普通住宅前期物业服务收费管理(含物业服务其他相关收费),惠州物业费实行市场调节价管理,业主根据签订的物业合同或协议交物业管理费及物业服务其他相关费用。
根据《广东省物业管理条例》第四十九条第二款规定:物业服务企业应当定期公布共用场地、共用设施设备产生的水电用量、单价、金额,按照实际费用和约定的方式向全体业主合理分摊。没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例分摊。《惠州物业管理条例实施细则》第十五项同样有相关规定。关于物业费用您可依据物业服务合同相关条款执行。

感谢你的来信。


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